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收房验房注意事项及细节,这些业主你知道?

2017-06-28        浏览:1010 次      来源:艾逸网     编辑:zhangxiao

导语:收房,并不像像是签收一件快递那样简单,它需要业主朋友在收房前做好充分的准备工作。只要在验收单上签字,就代表着业主朋友对房屋的质量等表示了认可,如果事后出现其他问题,就很难让开发商“认罪”了,所以收房时.........

收房,并不像像是签收一件快递那样简单,它需要业主朋友在收房前做好充分的准备工作。只要在验收单上签字,就代表着业主朋友对房屋的质量等表示了认可,如果事后出现其他问题,就很难让开发商“认罪”了,所以收房时候一定要仔细。

 

在收房之前,业主朋友要准备好有关的合同与协议,逐条对应其中的约定,看其中约定的有关协议条文是不是已经达到了标准。如果发现有地方尚且存在这瑕疵或者不合理的地方,一定要及时提出。

 

当然,业主朋友也不妨准备几个简单的验房工具,比如手电筒、卷尺、橡胶锤等。对于有的局部地方会比较黑,单用肉眼看并不能看到其中的内容,所以这时候一把手电筒便能被派上用场了。卷尺当然可以用来测量距离与长度。而在验收地板的时候,可以用橡胶锤进行轻敲,听其声音是不是有空鼓声,空鼓则表示地板下存在空隙,并不能够达到合格的标准。

如果业主朋友再细心一点,可以准备一个小本子,随时记录在验房收房过程中所发现的问题,再逐条与交房人进行协商解决。

 

在收房的时间选择上,业主朋友在接到收房通知后的三四天前去收房验房应该是最好的时间段。很多年轻的业主朋友按捺不住心中的喜悦与冲动,接到收房通知后的当天或者第二天便去收房验房,殊不知这时候交房人大都比较忙碌,难以有充足的时间陪业主朋友进行实地验收。

最后,笔者建议,如果身边有过验房经验的亲戚、同事、朋友等,业主朋友也不妨请其一同前去验房,他们的经验或许能够对您起到极大的帮助作用。

 

收房无小事,业主朋友绝对应该谨慎而行。

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