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联合建房怎么协议,了解的进来

提问者:hui   提问时间:2018-06-08

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其它回答共 6 条

  • 为联合建设居住房屋,经甲乙双方协商,报村委会同意,本着自愿互利的精神,达成如下协议,1.甲方将其分的的宅基地提供给甲乙双方联合建房使用,2.乙方在甲方提供的宅基地范围内负责建筑,居住房屋三层,费用由乙方负责,房屋建成后,按面积甲乙各得百分之五十,土地使用面积各得一半,3.房屋建成后,如遇征用土地该套房屋拆迁,所的费用,归甲乙双方共同所有,

    回答时间:2018-06-09
  • 个人合伙  第三十条 个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。  第三十一条 合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议。  第三十二条 合伙人投入的财产,由合伙人统一管理和使用。  合伙经营积累的财产,归合伙人共有。  第三十三条 个人合伙可以起字号,依法经核准登记,在核准登记的经营范围内从事经营。  第三十四条 个人合伙的经营活动,由合伙人共同决定,合伙人有执行和监督的权利。  合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动,由全体合伙人承担民事责任。  第三十五条 合伙的债务,由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。  合伙人对合伙的债务承担连带责任,法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。

    回答时间:2018-06-11
  • 建房协议 甲方:xxxx 乙方: 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下: 一. 在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。 二. 乙方施工如需材料,必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合,确保施工进度。 三. 乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。 四. 在施工期间,甲乙双方必须互相配合,按甲乙双方面议执行。 五. 壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。 六. 本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。 协议人甲方: 乙方: 年 月 日 建房协议 甲方: 乙方: 1. 甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。经协商,乙方包工包料每平方造价410元(不包括水,电)房屋面积按实际测量计算。 2. 乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则,时时刻刻注意安全问题,不安全,不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。(本条是此协议的重点,应谨慎阅读,签字后生效。) 3. 乙方在施工过程中不得偷工减料,以次充好,使用的建筑材料应合格可靠,能保证安全住房的需要。 4. 乙方施工的项目包括:现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁,原保温层)的清理,在原女儿墙上开一门留上下楼用,18墙体及内外粉刷,混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将**全部清理出楼面运走。 5. 乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工(如城管,左右门邻等)由甲方负责并解决。 6. 在签订本协议后由甲方付给乙方 元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工,并在天气合适的情况下应连续施工,不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算,房屋粉刷前测量面积,以此为据付给乙方总房价60%费用,乙方出具收条,在房屋完工,验收后,甲方付给乙方总房价95%费用,乙方出具收条,剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。 7. 如发生其他问题双方协商解决,本协议一式两份签字后生效。 甲方: 本协议本人已仔细阅读 签字人: 乙方: 甲方: ________________ 地址:________________ **:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____ 乙方:________________ 地址: _______________

    回答时间:2018-06-11
  • 因为不知道具体情况,只好给你个范本,你自己先看着改改,涉及金额大的话还是请专业律师起草的好。 合建契约书 立契约书人x x x(以下简称甲方),x x x(以下简称乙方),兹因合作兴建房屋事宜,经双方协议,同意订定各条款如下: 第一条 甲方所有坐落x x x x地号土地一笔,如附图所示,约x x平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。 第二条 本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅,除依法应设置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方应依法合理充分利用。 第三条 本约双方合作兴建房屋,其土地规划,建筑设计,请领建造执照,营造施工及有关的风险等,均由乙方负责处理并负完全责任,其各类费用亦由乙方负担,概与甲方无涉。乙方营造施工过程中,甲方得随时亲自派员监督。 第四条 本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准,采立体分屋方式,由甲方取得百分之x x ,乙方取得百分之x x 。若双方分取的房屋户数未能整数时,其间的差额,可经双方的同意,由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。 第五条 本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意,并按前条双方分配的位置,标明于图说上,各自具名或指定第三人为起造人,由乙方负责提出申请建造执照。 第六条 本约兴建房屋事宜,均依现行建筑法规办理,若法规变更而受限制时,则依变更后的法规办理。 第七条 凡畸零地及水利地的合并承买等事宜,均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担,产权亦归属甲方所有。 第八条 本约土地的地上物由乙方负责处理,惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一个月内,乙方应提出申请建造执照,乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。 第九条 本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工,于开工之日起x x x个工作天内建筑完竣,于建筑完竣后x x 月内领得使用执照,并以接输水电完妥之日为完工日。 第十条 本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续,其的需的各项费用,由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时,双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担,增值税由甲方负担。 第十一条 本约保证金为人民币x x 元整,于本约签订时,由乙方一次交付甲方,甲方应于本约第九条所定的完工日,一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付或返还,若各该支票一部分或全部不能兑现时,则以违约论处。 第十二条 甲乙双方就切实照约履行,如甲方违约时,甲方除将所收的保证金加倍全部退还(无息)与乙方外,同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用(可由乙方另列清册),如乙方违约时,甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾期时,乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金,违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿,不得拖延,否则,未违约之一方,得请求法院依法强制执行抵偿。 第十三条 凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时,甲方应随时提供,所需费用由乙方负担。 第十四条 本约有效期间内,如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时,甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方,若在该土地上乙方业已施工的工程损失,政府有意补偿时,其土地部分归属甲方,建筑物部分归属乙方,如有用甲方名义须甲方协助的,甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方,甲方不得借故刁难或异议,如甲方须乙方协助的,乙方亦应无条件协助办理清楚。 第十五条 本约所定的土地,其应缴的一切税费,在开工日以前的,均由甲方负担,开工日以后的,由甲乙双方各半负担。 第十六条 本约成立之日起,甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定,于契约存续期间,甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。 第十七条 甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。 第十八条 本约土地如有来历不明、瓜葛 纠纷划他项权利设定,订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清,所须的一切费用由甲方负担,惟地上物清理按本约第八条约定办理。 第十九条 甲方户籍地址以本契约记载为准,如有变更时甲方应即以书面通知乙方,否则因此误时误事致乙方蒙受损失时,甲方应负责赔偿。 第二十条 本约若有未尽事宜,悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。 第二十一条 本约建筑物构造---施工说明; 1 结构:钢筋混凝土构造,依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。 2外墙:正面贴高级马赛克后面水泥粉光。 3 内墙:除厨厕隔间外余不隔间,其余墙面为水泥粉光、漆PVC漆。 4 平顶:水泥粉光后加PVC漆。 5 浴厕:地面铺马赛克,墙面贴白瓷砖到顶,玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品,毛巾架、镜箱等附件俱全。 6 厨房:地面铺红钢砖,墙面贴白磁砖到顶,不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座,及冷热水龙头、挂厨。 7 地面:一楼磨石子,二、三、四楼贴PVC地板,一楼不设围墙。 8 门窗:住家客厅采用落地铝门窗,外窗采用高级铝窗,一楼店铺为铁卷门,二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁,后门采用桧木材料,阳台加装晒衣架及洗衣插座。 9 电力:每户独立电表采用单相三线式110V或220V供电,客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处,插座孔两处,开关一只,并留设电视天线暗管及**线管。 10 水力:地下蓄水池屋顶水塔间接供给,设总表一只,另各户设分表一只,总表与分表差额由分表各户共同分担。 11 屋顶:铺设五皮柏油毛毡,防水层上覆泡沫混凝土,具防水隔热的效果。 12 楼梯:磨石子阶梯加PVC 扶手铁栏杆。 13 地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。 第二十二条 本约前条的订定均系大原则,其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理,其使用材料除特定产品外,其余均以x x 出品的高级品为原则。 第二十三条 本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理,如需甲方各项证件或签章时,甲方应无条件即时协助,不得刁难。 第二十四条 除本约土地外,其余甲方所有的土地,若甲方未有使用计划时,于本约建筑期间内,甲方同意由乙方无偿使用。 第二十五条 甲方分得的建筑物,可委由乙方代售,代售费用另议。 第二十六条 本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人。 第二十七条 本给自签订日起升效,至双方工务及财务理清之日起生效。 第二十八条 本约同文一式两份,双方各执一份为凭。 立契约书人: 甲方: 住所: 身份证统一号码: 乙方: 住所: 身份证统一号码: 见证人: x x x x年x月x日

    回答用户:
    回答时间:2018-06-12
  • 林林FI28Y | 三级 最快回答 (一)联合建房合同书的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

    回答时间:2018-06-12
  • 合作联合建房协议书 来源:安徽亳州涡阳律师刘政律师网 合作建房协议书 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方拥有地皮一块,(东西宽21米,南北长17.5米),座落于s202线东侧内,孙楼南路西侧内,具体位置与面积(以四点上插在地上的树枝为准)附双方签写认可的照片,因甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋六层住宅楼,协议细则如下: 一、 出资方式:甲方以物与资金为出资方式,出资东西宽21米,南北长17.5米、座落于s202线东侧内、孙楼南路西侧内的地皮一块;同时楼房一层需要的45公分乘以45公分的站柱共十三根,每根六百元,共七千八百元整由甲方出资。乙方以现金为出资方式,乙方单方承担楼房整体工程的全部建筑资金(一层的十三根站柱除外)。 二、 建筑规划设计方案:如果四邻无异议,楼房主体将盖至六层,底层为半框架结构,二至六层为砖混结构。一层半框架结构有门面房六间,二层以上全为每层三套的商品住房。工程完成后,门窗齐全,水电通,室内毛坯墙毛坯地,楼房外墙为乳胶漆。 三、 楼房分配方式:建房过程中由甲方负责协调四邻,以保证楼房的主体工程建至六层。甲、乙双方约定,如果楼房能建六层时,一、二层由甲方所有,三层以上至六层每层三套商品房归乙方所有;如果楼房只能建五层时,一层与二层东边一套商品房由甲方所有,二层中间与西边二套商品房和三层至五层每层三套商品房归乙方所有;如果楼房只能建四层时,一层由甲方所有,二层至四层每层三套商品房归乙方所有。 四、 甲方对地权的承诺:甲方保证出资的该地皮没有产权纠纷与保证第三个不会对此地皮提出所有权异议;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均要在出资该地皮前办妥。出资后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成建房不能、造成经济损失的,由甲方负责赔偿乙方因建房而支付的资金的两倍。 五、 居委会收取的卫生费、建房之前与居委会辖区内的居民共同修共公出路(孙楼路)应摊的费用等杂费由甲方承担,施工过程中的一切税费由乙方承担。 六、 在施工过程中建筑工人所发生的安全事故,由乙方承担。 七、 因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按双方所有的面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。 八、 违约责任:如有一方违约,则赔偿对方因建房而支付的资金的两倍。 九、 本协议一式三份,双方签字之日起生效,甲乙双方各执一份,中间人执一份,具同等法律效力。 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 中间人: 身份证号码: 附:三方身份证复印件。

    回答时间:2018-06-13
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